印尼最大商业地产发展商 曾国奎坐拥雅加达地标性产业

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地产大王曾国奎

被誉为印尼地产大王的曾国奎（Eka Tjandranegara）,在《环球亚洲》杂志2013年印尼150名最富有者名单中排名第63，拥有财富6.35亿美元。2011年他名列美国财富杂志《福布斯》印尼40达富豪榜，排名第38，财富为5.25亿美元。他在70年代和两位兄弟创设穆利雅集团（Mulia Group）,开始时从事承包商生意，后来发展成为印尼最大的商业地产发展商。

曾国奎祖籍潮州，是一名精于作出策划和执行的企业家，在1980年代，他积极发展他的商业王国，由于表现杰出，在商业界成为知名人物。

1984年，他成立的Mulia Persada Gemilang.公司，主要业务是生产玻璃器皿，1986年，曾国奎成立 Mulia Industrindo 公司，生产建筑材料，特别专注于玻璃和瓷砖，同时也成立两间金融服务公司。

穆利亚集团标志

生产玻璃单位的公司是（ Muliaglass）,生产各种玻璃，出口到50多个国家。该公司每年生产612，500吨浮法玻璃（ float glass），玻璃容器14万吨，玻璃垫块45,500吨，安全玻璃12万吨，该公司的浮法玻璃65%外销，玻璃垫块及安全玻璃也外销国外，至于玻璃容器主要在国内行销。

生产瓷砖的公司Muliakeramik Indahraya成立1986年 , 现在是印尼最大的瓷砖生产商之一。该公司生产供给多种用途的世界级水平的瓷砖，利用意大利最先进的技术生产，包括地砖、壁砖、装饰砖，每年生产达6200万平方米。

印尼最大购物中心

胡姬花购物广场和豪华公寓

作为号称为印尼最大的商业地产发展商，穆利雅集团在雅加达黄金地带拥有的标志性产业包括五星级的纳延穆利雅酒店（Hotel Mulia Senayan）备有996间客房，该酒店于1994年1月在雅加达股票交易所上市；穆利雅大厦（Wisma Mulia）,穆利雅广场（Menara Mulia ），办公大楼GKBI大厦。

此外，还有综合共管公寓与零售业的胡姬花广场（Taman Anggrek Mall），在 

1996年开幕，里面共有七层购物商店楼面，零售空间达11万平方米，共有500间零售商店，其中有两家大型超市。至于公寓共有八栋。在当年，这是印尼最大规模的购物中心也是东南亚最大的。

作为地产发展商，免不了要向银行借贷，1977、78年的亚洲金融危机，也曾给该集团带来重大的打击，但在曾国奎兄弟的领导下，度过难关，在2000年后解决难题，重新振作起来。

穆利雅集团除了在国内的业务，也伸延到其他国家如新加坡和荷兰。在新加坡，该集团有两个分支公司，一间是森昌私人公司（Sum Cheong Pte. Ltd），新加坡森比利投资（Sumpiles Investment of Singapore）。在荷兰，穆丽雅集团成立穆利雅工业金融（Mulia Industrindo Finance BV）

穆利亚集团在巴厘岛努沙杜瓦（Nusa Dua）也拥有一座豪华酒店，名称是 Mulia 

Resort & Villas ,于2012年启用。

巴厘岛Mulia Resort & Villas 酒店景色之一

在进入20世纪90年代，穆利亚的生意开始扩大时，曾国奎逐渐从前线的积极的角色退隐，专心在策划的工作 ，在幕后发挥作用。因此，他的弟弟佐戈接替他在商场上的角色。

据《环球亚洲》的资料，穆利亚集团在2007年的收入为3.11亿美元，2008年的收入

激增至4.54美元，在印尼100达集团中排名第41。2009年的收入稍逊为4.32亿美元，不过到了2010年在增至4.52亿美元，排名54。

积极参与华团活动

曾国奎除了经商成为一位成功的企业家，在社会上备受尊重，他也同时关注印尼同乡的动态，在印尼民主改革后，2001年1月他和潮州籍贤达发起组织印尼潮州乡亲公会，曾担任会馆主席促进乡人团结，发展福利恶化教育事业。此外，他也带领潮团成立印尼潮州总会，在成立大会上被推选为总会主席。

较后，曾国奎也被推选为印尼广东社团总会主席，积极筹办世界粤联大会，他认为印尼粤籍社团任重道远，应着重于内部团结，加强与世界各地华人社团的联系与合作。同时也致力加强与广东家乡的交往与联系。在这方面，他发挥了极大的作用，经常到中国参加投资洽谈会或交流会，关怀祖籍地的家乡经济建设和公益事业。

2011年9月30日，他以印尼广东社团总会主席的身份在第六届“世粤联会”上发言，他说：“印尼华人社团的成长，经历了复苏和发展的过程，粤籍社团也不例外。由于历史的原因，印尼华人社团的发展曾一度遭到禁止和压制。1998年以后，政府实行了开明的多元文化和多元民族政策，各地华人社团纷纷成立，以至出现了一个地方同时存在几个相同性质的社团，分散了力量，影响了资源的共享。”

华团待进一步整合

他说：“为了凝聚华人的力量，为了维护印尼华人的共同利益，为了国家的建设和繁荣，为了中印尼两国的友好合作和交往，有识之士奔走疾呼，粤籍各社团冰释前嫌，求同存异，团结起来组织成立了广联总，使广东乡亲有了自己的统一组织。并在维护权益，融入主流，发展教育，开展慈善公益，弘扬中华文化方面发挥了应有的作用。”
 
他也提到：“印尼粤籍社团能够由过去的力量分散走向今天的团结联合，由守望相助到积极融入主流，殊为不易。当然，印尼广东社团的发展也存在一些有待改进的地方。例如，社团的青年会员较少，社团的力量还有待进一步整合，等等。”

从他的发言，可以看出他对印尼华社的关心，并不断强调团结的重要性。他呼吁印尼华人融入当地主流社会，提高华人地位。（文/吴仲达/原文刊于印尼《讯报》）